Chambres: 1 Salle de bain: 1 Ville: Gatineau
Région: Hull
Quartier: Île-de-Hull
Près de:
Plan d'eau: Rviere des Outaouais

Réduction de 75% sur taxes municipales jusqu’en 2020 et 1 an de frais de condos payés! À vendre ‘Condo intelligent’ de 1 chambre au 6ème étage du projet LE VIU. Stationnement et espace de rangement inclus. Vue extraordinaire sur le parc, Rivière des Outaouais et le Parlement. Profitez de tous les extras (piscine, sauna, salle d’entraînement, spa).

Informations générales

Genre de propriété: Appartement
Année de construction: 2013
Type de bâtiment: Divided
Date de livraison prévue:
Dimensions du bâtiment: 191,27 sf
Dimensions du terrain: 646.911 pc
Superficie du bâtiment: 0,11 X 179,0 p irr
Dimensions du terrain: 164,47 pc
Superficie du terrain:
Certificat de localisation: Oui
Numéro de matricule: 81017 6633 61 5046 001 0055
Cadastre: 5 345 785, 5 345 563
Date ou délai d’occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: 30 jours
Zonage: Résidentiel

Évaluation (Municipale)

Année: 2018
Lot: 21 400 $
Bâtiment: 328 800 $


Total: 350 200 $

Taxes (annuelles)

Municipales: 3 684 $ (2018)
Scolaires: 533 $ (2017)
Secteur:
Eau:

Total: 4 217 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Dépenses communes : 280$/mois
Électricité
Mazout:
Gaz:

Total: 3 360 $

Caractéristiques

Système d'égouts: Municipaité
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation:
Revêtement de la toiture:
Fenestration:
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Éléctricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol:
Salle de bain:
Inst. laveuse-sécheuse:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipment:
Appareils loc. (mens.):
Rénovations:
Stationnement: Stationnement intérieur
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain:
Topographie:
Particularités du site:
Eau (accès): Fleuve
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Proximité: Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Particularités du bâtiment:
Efficacité énergétique:

Inclusions

NEST - thermostat intelligent

Exclusions

Pièces

6e niveau Salon 18.11 X 11.4 p irr Bois
6e niveau Cuisine 12.1 X 8.1 p irr Céramique
6e niveau Chambre à coucher principale 12.2 X 11.4 p irr Bois
6e niveau Salle de bains 8.1 X 7.4 p irr Céramique
6e niveau Salle de lavage 5 X 5 p irr Céramique
Espace de rangement 8 X 5 p irr

Addenda


- Réduction de taxes municipales de 75%, approuvée par la Ville de Gatineau pour une période de 7 ans.
- 1 an de frais de condos payés (3 000$)
- NEST
- thermostat intelligent / Smart Home
- Construction de Qualité
- Insonorisation supérieure (Béton)
- Condo moderne à aire ouverte (711 pi2) avec très grand balcon en coin.
- Belle cuisine très moderne avec appareils inclus
- Espace avec BBQ,
- Très sécuritaire (Plus de 40 caméras de sécuritées)
- Face au pont Alexandra qui relie Gatineau et Ottawa
- L'immeuble à condo le plus branché de la région de l'Outaouais
- Situé au 6ème étage, dans le nouvel immeuble de condominiums de luxe "Le VIU" au 185 Laurier
- nouvelle adresse de prestige à Gatineau
-Ottawa
- Le VIU situé aux berges de la Rivière des Outaouais, face au Parlement d'Ottawa, la Marina de Hull
- À moins de 10 minutes de marche du Marché By (Ottawa) ou du centre
-ville de Hull.
- Espace de stationnement et de rangement intérieur chauffé.
- Stores dans tous les fenêtres.
- Terrasse, «Endless Pool», SPA, SAUNA et GYM, tous aménagés sur le toit du 20ème étage. Caractéristiques particulières :
- Plafonds de 9 pieds
- Céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
- Plancher de bois franc d'ingénierie 14mm dans le salon, la salle à manger ainsi que dans la chambre.
- Comptoirs de cuisine et de salle de bain en quartz
- Poêle, Réfrigérateur, Lave
-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores (négociable)

Dejan Kalajdzic

Courtier immobilier résidentiel

819-328-8469
819-771-0379
dejan@lionimmobilier.ca

Mona Bojat

Courtier immobilier agrée

819-923-3923
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