Informations essentielles
Adresse

251 Rue Champlain

,

Gatineau (Hull)

# inscription
16064016

559 000$

  • Maison à étages

  • 1+1
  • 3
  • 1748pc
Évaluation
474 500$ (2025)
Construction
1885
Pièces
16
Taxes
Municipale: 3 670$
Scolaire: 282$
À propos

Idéale pour investisseurs ou occupants, cette spacieuse maison de 3 chambres sur l'Île de Hull offre polyvalence et un emplacement de choix. La chambre avant au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage comprend une salle de bain avec douche séparée, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le sous-sol a une dalle de béton, et l'allée pavée peut accueillir trois voitures. La maison dispose également d'un toit neuf installé en 2024. Située près des ponts vers Ottawa et des services, cette propriété est une opportunité à saisir.

En complément
Taxes de 3 952$
Municipale: 3 670$
Scolaire: 282$
Évaluation municipale 474 500$
Terrain: 318 700$
Bâtiment: 155 800$
Bâtiment de 1748pc
5.73m x 14.96m
Construit en 1885
Terrain de 3266pc
33pi x 99pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 670$
Taxes scolaires 282$
Total 3 952$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(6x5.8 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Salon
(17.2x12.4 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher
(10.8x11 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Cuisine
(17.1x12.6 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Autre
(9.7x18.1 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau
(4.7x3.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale
(13.2x11.7 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Penderie (Walk-in)
(7.1x2.10 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Rangement
(9.7x3.3 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Salle de bains
(17.2x8 pi.)
2ième étageCéramique
Chambre à coucher
(12.6x9.5 pi.)
2ième étagePlancher flottant
Salon
(7.5x12.9 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Autre
(5.3x14.3 pi.)
2ième étageTapis
Véranda
(14.7x3.9 pi.)
2ième étageBois
Autre
(15.8x30.2 pi.)
Sous-solBéton
Atelier
(8.11x17.10 pi.)
Sous-solBéton
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau(1)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur(4)
Toiture Tôle
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Dejan Kalajdzic
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
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