Informations essentielles

Adresse

199 Rue Laurier #2102

,

Gatineau (Hull)

# inscription

25288288

695 000$ +tx

  • Appartement / Condo

  • 2
  • 2
  • 1352pc

Évaluation

Construction

Non disponible

Pièces

9

Taxes

À propos

Unité de coin, 2 chambres + den, 2 salles de bain, 2 balcons, 1352pc au 21ème étage. Soyez parmi les 34 privilégiés à se procurer l'une des rares unités de condos de luxe! Occupation début 2022. Prenez avantage du rabais de taxes municipales de 90% pour une période de 10 ans pour la portion attribuable à la nouvelle construction!

En complément

Condo de 1352pc

Terrain de 3626m2

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété 8 520$
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales
Taxes scolaires
Taxes de secteur
Total 8 520$

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(6.0x7.10 pi.)
20èmeBois
Cuisine
(8.6x15.5 pi.)
20èmeCéramique
Salle à manger
(12.4x9.5 pi.)
20èmeBois
Salon
(12.4x9.7 pi.)
20èmeBois
Chambre à coucher
(11.4x10.0 pi.)
20èmeBois
Chambre à coucher principale
(11.3x13.9 pi.)
20èmeBois
Bureau à domicile
(10.2x9.0 pi.)
20èmeBois
Salle de bains
(10.9x9.3 pi.)
20èmeCéramique
Salle de bains
(11.6x5.3 pi.)
20èmeCéramique
Salle de lavage
(11.6x5.3 pi.)
20èmeCéramique

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau

Terrain et extérieur

Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université

Autres caractéristiques

Zonage Résidentiel

Présenté par

Dejan Kalajdzic

Courtier immobilier résidentiel agréé DA
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Ou appelez maintenant

819-328-8469

Inclusions

Eau-chaude, Air climatisé central.

Addenda

Évidemment, vivre au VIU2, c'est d'abord un coup de coeur,
une émotion vive qu'il est futile de réprimer. Mais il sera
sans doute rassurant lorsque vous apprendrez que votre
décision est aussi très sensée! En effet, en vertu d'un
programme municipal visant à encourager la construction
d'immeubles certifiés LEED, les propriétaires des unités de
copropriété du VIU2 obtiennent un rabais de taxes
municipales de 90% pour une période de 10 ans pour la
portion attribuable à la nouvelle construction! Ce rabais
représente plusieurs dizaines de milliers de dollars en
économie sur le compte de taxes pour la durée du programme.

L'immeuble du VIU2 étant conçu selon les normes
environnementales LEED autant dans sa construction que dans
son fonctionnement, vous économiserez non seulement sur le
compte de taxes, mais également sur les frais d'énergie.
Alors, après avoir laissé parler votre coeur, vous pouvez
maintenant écouter votre tête et faire un choix logique.

- Occupation prévue début 2022;
- Seuls les six derniers étages à vendre, du 19e au 24e
étage;
- Condos de 1050 pieds carrés et plus;
- Remboursement de la taxe municipale de 90% pour une
période de 10 ans;
- Certification LEED.

Le bâtiment lui-même offre le raffinement attendu d'une
construction distinctive. Ses nombreuses fonctionnalités et
commodités rendront votre vie plus agréable:
- Plafonds de 10 pieds de hauteur pour un sentiment de
liberté;
- Climatisation centrale;
- Grand balcon;
- Finitions de qualité supérieure et design ultra moderne;
Nos designers d'intérieur et architectes ont conçu ces
condos avec les dernières tendances de l'industrie à
l'esprit;
- Panorama exclusif; Une vue imprenable sur l'horizon
quelle que soit l'orientation de votre balcon;
- Insonorisation à la pointe de la technologie; Des
matériaux de qualité pour mieux préserver votre intimité et
votre tranquillité d'esprit;
- Grande fenestration pour favoriser la lumière naturelle;
Des fenêtres si grandes qu'elles illuminent toute la pièce
d'une lumière pure;
- Système de sécurité haut de gamme avec plus de 100
caméras; Une technologie de pointe, car votre sécurité est
au coeur de nos priorités.
- Salle de sports de 2000 pieds carrés. Entraînez-vous
quand vous voulez;
- Terrasse. Profitez du beau temps et recevez vos proches
sur la terrasse du 19ième étage;
- Les autres commodités incluent: piscine extérieure,
sauna, salle de yoga, salle de conférence, suite d'hôtel
pour vos invités.

* Le stationnement n'est pas inclus dans le prix affiché.
Chaque stationnement est vendu séparement 35 000$ + TPS/TVQ.

Addenda

Évidemment, vivre au VIU2, c'est d'abord un coup de coeur,
une émotion vive qu'il est futile de réprimer. Mais il sera
sans doute rassurant lorsque vous apprendrez que votre
décision est aussi très sensée! En effet, en vertu d'un
programme municipal visant à encourager la construction
d'immeubles certifiés LEED, les propriétaires des unités de
copropriété du VIU2 obtiennent un rabais de taxes
municipales de 90% pour une période de 10 ans pour la
portion attribuable à la nouvelle construction! Ce rabais
représente plusieurs dizaines de milliers de dollars en
économie sur le compte de taxes pour la durée du programme.

L'immeuble du VIU2 étant conçu selon les normes
environnementales LEED autant dans sa construction que dans
son fonctionnement, vous économiserez non seulement sur le
compte de taxes, mais également sur les frais d'énergie.
Alors, après avoir laissé parler votre coeur, vous pouvez
maintenant écouter votre tête et faire un choix logique.

- Occupation prévue début 2022;
- Seuls les six derniers étages à vendre, du 19e au 24e
étage;
- Condos de 1050 pieds carrés et plus;
- Remboursement de la taxe municipale de 90% pour une
période de 10 ans;
- Certification LEED.

Le bâtiment lui-même offre le raffinement attendu d'une
construction distinctive. Ses nombreuses fonctionnalités et
commodités rendront votre vie plus agréable:
- Plafonds de 10 pieds de hauteur pour un sentiment de
liberté;
- Climatisation centrale;
- Grand balcon;
- Finitions de qualité supérieure et design ultra moderne;
Nos designers d'intérieur et architectes ont conçu ces
condos avec les dernières tendances de l'industrie à
l'esprit;
- Panorama exclusif; Une vue imprenable sur l'horizon
quelle que soit l'orientation de votre balcon;
- Insonorisation à la pointe de la technologie; Des
matériaux de qualité pour mieux préserver votre intimité et
votre tranquillité d'esprit;
- Grande fenestration pour favoriser la lumière naturelle;
Des fenêtres si grandes qu'elles illuminent toute la pièce
d'une lumière pure;
- Système de sécurité haut de gamme avec plus de 100
caméras; Une technologie de pointe, car votre sécurité est
au coeur de nos priorités.
- Salle de sports de 2000 pieds carrés. Entraînez-vous
quand vous voulez;
- Terrasse. Profitez du beau temps et recevez vos proches
sur la terrasse du 19ième étage;
- Les autres commodités incluent: piscine extérieure,
sauna, salle de yoga, salle de conférence, suite d'hôtel
pour vos invités.

* Le stationnement n'est pas inclus dans le prix affiché.
Chaque stationnement est vendu séparement 35 000$ + TPS/TVQ.
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