Informations essentielles
Adresse

272 Rue de Notre-Dame-de-l'Île

,

Gatineau (Hull)

# inscription
26667121

710 000$ +tx

  • Maison à étages

  • 2
  • 3
  • 2155pc
Évaluation
Construction
Non disponible
Pièces
9
Taxes
À propos

Maison de ville, 2 chambres + bureau, 2 salles de bain + salle d'eau, 2 stationnements intérieurs inclus! Faisant partie du complex VIU2 vous aurez accès à toutes les aires communes. VIU2 est un nouveau développement de condos de prestige à Gatineau. Occupation début 2022. Profitez du rabais de taxes municipales de 90% pour une période de 10 ans!

En complément
Bâtiment de 2155pc
Terrain de 320m2
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Balcon d'entrée
(4.0x11.2 pi.)
Rez-de-chausséeBéton
Hall d'entrée
(8.0x12.0 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine
(8.5x11.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau
(5.0x4.10 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle à manger
(7.0x13.6 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salon
(17.0x14.10 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(10.10x13.1 pi.)
2ième étageBois
Bureau à domicile
(7.8x10.2 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher
(9.0x13.0 pi.)
2ième étageBois
Chambre à coucher principale
(10.7x14.5 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(6.1x12.11 pi.)
2ième étageCéramique
Toilette
(5.2x2.6 pi.)
2ième étageCéramique
Salle de bains
(5.6x6.2 pi.)
2ième étageCéramique
Salle de lavage
(3.0x5.7 pi.)
2ième étageCéramique
Salle familiale
(17.0x22.9 pi.)
Sous-solBois
Cour en arrière
(16.10x17.0 pi.)
Rez-de-chausséeGazon
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(2)
Autres caractéristiques
Zonage Résidentiel
Présenté par
Dejan Kalajdzic
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
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819-328-8469
Inclusions
Eau-chaude, Air climatisé central, 2 stationnements intérieurs, accès à toutes les aires communes du VIU2.
Addenda
Évidemment, vivre au VIU2, c'est d'abord un coup de coeur,
une émotion vive qu'il est futile de réprimer. Mais il sera
sans doute rassurant lorsque vous apprendrez que votre
décision est aussi très sensée! En effet, en vertu d'un
programme municipal visant à encourager la construction
d'immeubles certifiés LEED, les propriétaires des unités de
copropriété du VIU2 et des maisons en rangée obtiennent un
rabais de taxes municipales de 90% pour une période de 10
ans! Ce rabais représente plusieurs dizaines de milliers de
dollars en économie sur le compte de taxes pour la durée du
programme.

L'immeuble du VIU2 et les maisons en rangée étant conçus
selon les normes environnementales LEED autant dans sa
construction que dans son fonctionnement, vous économiserez
non seulement sur le compte de taxes, mais également sur
les frais d'énergie. Alors, après avoir laissé parler votre
coeur, vous pouvez maintenant écouter votre tête et faire
un choix logique.

- Occupation prévue début 2022;
- Seuls les six derniers étages à vendre, du 19e au 24e
étage et 4 maisons de ville;
- Condos de 1050 pieds carrés et plus; Maisons de ville de
2155 pieds carrés et plus!
- Remboursement de la taxe municipale de 90% pour une
période de 10 ans;
- Certification LEED.

Le bâtiment lui-même offre le raffinement attendu d'une
construction distinctive. Ses nombreuses fonctionnalités et
commodités rendront votre vie plus agréable.
- Climatisation centrale;
- Finitions de qualité supérieure et design ultra moderne;
Nos designers d'intérieur et architectes ont conçu ces
condos avec les dernières tendances de l'industrie à
l'esprit;
- Insonorisation à la pointe de la technologie; Des
matériaux de qualité pour mieux préserver votre intimité et
votre tranquillité d'esprit;
- Grande fenestration pour favoriser la lumière naturelle;
- Système de sécurité haut de gamme avec plus de 100
caméras dans les aires communes du VIU2; Une technologie de
pointe, car votre sécurité est au coeur de nos priorités.

Accès à toutes les commodités du VIU2 pour les maisons en
rangée!

- Salle de sports de 2000 pieds carrés. Entraînez-vous
quand vous voulez;
- Terrasse. Profitez du beau temps et recevez vos proches
sur la terrasse du 19ième étage.
- Les autres commodités incluent: piscine extérieure,
sauna, salle de yoga, salle de conférence, suite d'hôtel
pour vos invités.

- 2 stationnements intérieurs sont inclus avec chaque
maison en rangée!

*La superficie du terrain indiquée est approximative :
Information à venir lorsque les arpenteurs auront terminer
le cadastrage du projet.
Addenda
Évidemment, vivre au VIU2, c'est d'abord un coup de coeur,
une émotion vive qu'il est futile de réprimer. Mais il sera
sans doute rassurant lorsque vous apprendrez que votre
décision est aussi très sensée! En effet, en vertu d'un
programme municipal visant à encourager la construction
d'immeubles certifiés LEED, les propriétaires des unités de
copropriété du VIU2 et des maisons en rangée obtiennent un
rabais de taxes municipales de 90% pour une période de 10
ans! Ce rabais représente plusieurs dizaines de milliers de
dollars en économie sur le compte de taxes pour la durée du
programme.

L'immeuble du VIU2 et les maisons en rangée étant conçus
selon les normes environnementales LEED autant dans sa
construction que dans son fonctionnement, vous économiserez
non seulement sur le compte de taxes, mais également sur
les frais d'énergie. Alors, après avoir laissé parler votre
coeur, vous pouvez maintenant écouter votre tête et faire
un choix logique.

- Occupation prévue début 2022;
- Seuls les six derniers étages à vendre, du 19e au 24e
étage et 4 maisons de ville;
- Condos de 1050 pieds carrés et plus; Maisons de ville de
2155 pieds carrés et plus!
- Remboursement de la taxe municipale de 90% pour une
période de 10 ans;
- Certification LEED.

Le bâtiment lui-même offre le raffinement attendu d'une
construction distinctive. Ses nombreuses fonctionnalités et
commodités rendront votre vie plus agréable.
- Climatisation centrale;
- Finitions de qualité supérieure et design ultra moderne;
Nos designers d'intérieur et architectes ont conçu ces
condos avec les dernières tendances de l'industrie à
l'esprit;
- Insonorisation à la pointe de la technologie; Des
matériaux de qualité pour mieux préserver votre intimité et
votre tranquillité d'esprit;
- Grande fenestration pour favoriser la lumière naturelle;
- Système de sécurité haut de gamme avec plus de 100
caméras dans les aires communes du VIU2; Une technologie de
pointe, car votre sécurité est au coeur de nos priorités.

Accès à toutes les commodités du VIU2 pour les maisons en
rangée!

- Salle de sports de 2000 pieds carrés. Entraînez-vous
quand vous voulez;
- Terrasse. Profitez du beau temps et recevez vos proches
sur la terrasse du 19ième étage.
- Les autres commodités incluent: piscine extérieure,
sauna, salle de yoga, salle de conférence, suite d'hôtel
pour vos invités.

- 2 stationnements intérieurs sont inclus avec chaque
maison en rangée!

*La superficie du terrain indiquée est approximative :
Information à venir lorsque les arpenteurs auront terminer
le cadastrage du projet.
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