Informations essentielles

Adresse

44 Ch. Louiseize

,

Gracefield

# inscription

22717677

749 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 4
  • 156.9m2

Évaluation

362 200$ (2022)

Construction

2006

Pièces

12

Taxes

Municipale: 3 717$
Scolaire: 288$

À propos

Belle propriété 4 saisons au bord de l'eau du Lac Orignal, louée court terme à l'année avec de très bons revenus. Offre 4 chambres à coucher; 2 salles de bain + 1 salle d'eau; grand salon, belle cuisine ; salon et salle à manger avec fenestration abondante donnant sur le lac; 2 grands balcons de chaque côté de la maison; sous-sol de plain-pied. À quelques minutes du village de Gracefield; 30 minutes du Mont St-Marie (ski, golf, vélo de montagne); 1h d'Ottawa. Lac Orignal est parfait pour la baignade, eau claire et propre; bateaux à moteur autorisés; poisson abondant pour les amateurs de pêche; privé, situé au bout du lac. Venez-voir!

En complément

Taxes de 4 005$

Municipale: 3 717$
Scolaire: 288$

Évaluation municipale 362 200$

Terrain: 72 300$
Bâtiment: 289 900$

Bâtiment de 156.9m2

35pi x 28pi
Construit en 2006

Terrain de 18449.33pc

207.6pi x 88.11pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 717$
Taxes scolaires 288$
Total 4 005$

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(8.5x5.1 pi.)
Rez-de-chausséeCouvre-sol souple
Salon
(16.6x18.7 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Cuisine
(13.3x11.8 pi.)
Rez-de-chausséeCouvre-sol souple
Salle à manger
(7.9x13.10 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Salle d'eau
(10.4x6.4 pi.)
Rez-de-chausséeCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale
(12.5x18.7 pi.)
2ième étageTapis
Chambre à coucher
(13.2x18.7 pi.)
2ième étageTapis
Salle de bains
(6.3x11.6 pi.)
2ième étageCouvre-sol souple
Chambre à coucher
(15.6x10.5 pi.)
Sous-solCouvre-sol souple
Chambre à coucher
(17.4x10.5 pi.)
Sous-sol
Salle de bains
(9.9x6.11 pi.)
Sous-solCouvre-sol souple
Rangement
(6.9x11.4 pi.)
Sous-solBéton

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Terrain et extérieur

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Revêtements Vinyle
Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur(6)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Lac, Navigable
Zonage Résidentiel
Évaluation2022

Présenté par

Dejan Kalajdzic

Courtier immobilier résidentiel agréé DA
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819-328-8469

Inclusions

Tous les articles qui sont dans la maison (tous les articles vendus sans aucune garantie).

Exclusions

Objets et vêtements personnels.

Addenda

- Propriété 4 saisons au bord de l'eau du Lac Orignal.
- Loué à court terme toute l'année avec de très bons
revenus.
- La maison est livrée avec tous les meubles, y compris de
nombreux articles de sports nautiques. Idéal pour un
nouveau propriétaire qui veut continuer à louer à court
terme/AirBnb.
- De nombreuses activités à proximité, pour toutes les
saisons de l'année, ski alpin et de fond, sports nautiques,
pêche, chasse, vélo de montagne, randonnée, exploration,
golf, camping, etc.
- À quelques minutes du village de Gracefield, restaurants,
épicerie, boutiques, etc.
- À 30 minutes du Mont Sainte-Marie et de toutes ses
activités (ski, vélo de montagne, golf, etc).
- 8 minutes de carpediem aventures.
- 1 heure d'Ottawa.
- Le lac Orignal est parfait pour la baignade, eau claire
et propre.
- Les bateaux à moteur sont autorisés.
- Poisson abondant pour les amateurs de pêche.
- Très privé, situé au bout du lac.
- 4 grandes chambres; 2 salles de bain + 1 salle d'eau.
- Foyer au bois au salon.
- Fenestration abondante avec vue sur le lac.
- 2 foyers, 1 gazebo.
- La maison est non fumeur et sans animaux.

Addenda

- Propriété 4 saisons au bord de l'eau du Lac Orignal.
- Loué à court terme toute l'année avec de très bons
revenus.
- La maison est livrée avec tous les meubles, y compris de
nombreux articles de sports nautiques. Idéal pour un
nouveau propriétaire qui veut continuer à louer à court
terme/AirBnb.
- De nombreuses activités à proximité, pour toutes les
saisons de l'année, ski alpin et de fond, sports nautiques,
pêche, chasse, vélo de montagne, randonnée, exploration,
golf, camping, etc.
- À quelques minutes du village de Gracefield, restaurants,
épicerie, boutiques, etc.
- À 30 minutes du Mont Sainte-Marie et de toutes ses
activités (ski, vélo de montagne, golf, etc).
- 8 minutes de carpediem aventures.
- 1 heure d'Ottawa.
- Le lac Orignal est parfait pour la baignade, eau claire
et propre.
- Les bateaux à moteur sont autorisés.
- Poisson abondant pour les amateurs de pêche.
- Très privé, situé au bout du lac.
- 4 grandes chambres; 2 salles de bain + 1 salle d'eau.
- Foyer au bois au salon.
- Fenestration abondante avec vue sur le lac.
- 2 foyers, 1 gazebo.
- La maison est non fumeur et sans animaux.
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