Informations essentielles

Adresse

43 Rue Lavallée

,

Gatineau (Hull)

# inscription

20563024

949 000$

  • Quadruplex

  • 231.3m2

Évaluation

400 400$ (2022)

Construction

1970

Pièces

3

Taxes

Municipale: 5 182$
Scolaire: 395$

À propos

Quadruplex dans le cartier très recherché comprenant deux appartements de 3 chambres aux étages supérieurs et deux appartements de 1 chambre au demi sous-sol. Le bâtiment est situé dans un coin très tranquille proche de tous les services. Les deux appartements de 3 chambres loués par les nouveaux locataires sont complétement rénovés y compris les nouveaux électroménagers. Les deux appartements de 1 chambre au demi sous-sol sont loués par les anciens locataires et ne sont pas rénovés. Tous les appartements sont loués non-chauffés et non-éclairés. Faites vite!

En complément

Taxes de 5 577$

Municipale: 5 182$
Scolaire: 395$

Évaluation municipale 400 400$

Terrain: 165 600$
Bâtiment: 234 800$

Revenus Net 41 403$

Revenus: 46 980$
Dépenses: 5 577$

Bâtiment de 231.3m2

9.16m x 12.8m
Construit en 1970

Terrain de 557.42m2

18.29m x 30.48m

Revenus et dépenses

Revenu Net
41 403$

Revenus bruts potentiels

Total 46 980$

Dépenses

Taxes municipales 5 182$
Taxes scolaires 395$
Total 5 577$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Municipal

Terrain et extérieur

Allée Asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Extérieur(4)
Topographie Plat

Autres caractéristiques

Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2022

Présenté par

Dejan Kalajdzic

Courtier immobilier résidentiel agréé DA
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819-328-8469

Inclusions

4 frigidaires, 4 poêles, 4 laveuses, 4 sécheuse, 4 réservoirs d'eau chaude, 2 lave-vaisselles, four a micro-ondes, 2 air climatisés mural.

Addenda

- Secteur de choix très récherché, Mont-Bleu à Hull
- Très facile de louer
- 2 x 3 chambres à coucher, 2 x 1 chambre à coucher
- Les deux appartements de 3 chambres sont complétement
rénovés
- Plusieurs rénovations à la bâtisse
- Très bons revenus
- Bien entretenu
- Toiture 2018
- Plusieurs stationnements
- Près des écoles (primaire, secondaire, Cégep)
- Potentiel d'optimisation

Addenda

- Secteur de choix très récherché, Mont-Bleu à Hull
- Très facile de louer
- 2 x 3 chambres à coucher, 2 x 1 chambre à coucher
- Les deux appartements de 3 chambres sont complétement
rénovés
- Plusieurs rénovations à la bâtisse
- Très bons revenus
- Bien entretenu
- Toiture 2018
- Plusieurs stationnements
- Près des écoles (primaire, secondaire, Cégep)
- Potentiel d'optimisation
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