Maison à étages - 251 Rue Champlain, Gatineau (Hull)
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251 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
3 chambres. 1(+1) salle de bains. 1748pc
Façade
Façade
Balcon
Autre
Escalier
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Autre
Salle d'eau
Autre
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Bureau
Cuisinette
Extérieur
Extérieur
Remise
Extérieur
à vendre
/Maison à étages
499 500$
Informations essentielles
Adresse
251 Rue Champlain
,Gatineau (Hull)
# inscription
11710808
499 500$
Maison à étages
- 1+1
- 3
- 1748pc
Évaluation
474 500$ (2023)
Construction
1885
Pièces
16
Taxes
Municipale: 4 054$
Scolaire: 355$
À propos
Propriété de 3 chambres actuellement louée, idéale pour investisseur recherchant un revenu locatif dans un secteur stratégique. Elle offre une chambre au rez-de-chaussée (parfaite comme bureau), une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau et un potentiel d'aménagement du grenier. Sous-sol sur dalle de béton, entrée asphaltée pour trois voitures et toiture neuve (2024). Emplacement de choix près des ponts vers Ottawa, du centre-ville et des services.
En complément
Taxes de 4 409$
Municipale: 4 054$Scolaire: 355$
Évaluation municipale 474 500$
Terrain: 318 700$Bâtiment: 155 800$
Bâtiment de 1748pc
5.73m x 14.96mConstruit en 1885
Terrain de 3266pc
33pi x 99pi Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 4 054$ |
| Taxes scolaires | 355$ |
| Total | 4 409$ |
Pièces
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Hall d'entrée (6x5.8 pi.) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Salon (17.2x12.4 pi.) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher (10.8x11 pi.) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Cuisine (17.1x12.6 pi.) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Autre (9.7x18.1 pi.) | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Salle d'eau (4.7x3.7 pi.) | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Chambre à coucher principale (13.2x11.7 pi.) | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) (7.1x2.10 pi.) | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Rangement (9.7x3.3 pi.) | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Salle de bains (17.2x8 pi.) | 2ième étage | Céramique | |
| Chambre à coucher (12.6x9.5 pi.) | 2ième étage | Plancher flottant | |
| Salon (7.5x12.9 pi.) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Autre (5.3x14.3 pi.) | 2ième étage | Tapis | |
| Véranda (14.7x3.9 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Autre (15.8x30.2 pi.) | Sous-sol | Béton | |
| Atelier (8.11x17.10 pi.) | Sous-sol | Béton |
Bâtiment et intérieur
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau(1) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Terrain et extérieur
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur(4) |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Autres caractéristiques
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2023 |
Présenté par
Dejan Kalajdzic
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Ou appelez maintenant
819-328-8469
Inclusions
Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise.
Addenda
- Spacieuse maison de 3 chambres située dans un secteur recherché de Hull - Présentement louée, offrant un revenu locatif immédiat aux investisseurs - Chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invités - Salle de bain complète avec douche séparée - Salle d'eau additionnelle - Possibilité d'aménager le grenier afin de créer un espace de vie supplémentaire - Sous-sol avec dalle de béton - Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Nouvelle toiture installée en 2024 - Nouveau système de climatisation centrale installé en juillet 2026 - Nouveau revêtement de sol installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la chambre avant à l'étage en 2022 - Excellente localisation à proximité des ponts vers Ottawa, du centre-ville de Hull, du transport en commun et des services essentiels - Excellent potentiel d'investissement à long terme et de valorisation de la propriété
Addenda
- Spacieuse maison de 3 chambres située dans un secteur recherché de Hull - Présentement louée, offrant un revenu locatif immédiat aux investisseurs - Chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invités - Salle de bain complète avec douche séparée - Salle d'eau additionnelle - Possibilité d'aménager le grenier afin de créer un espace de vie supplémentaire - Sous-sol avec dalle de béton - Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Nouvelle toiture installée en 2024 - Nouveau système de climatisation centrale installé en juillet 2026 - Nouveau revêtement de sol installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la chambre avant à l'étage en 2022 - Excellente localisation à proximité des ponts vers Ottawa, du centre-ville de Hull, du transport en commun et des services essentiels - Excellent potentiel d'investissement à long terme et de valorisation de la propriété
